Românii care construiesc garaje, șoproane, grajduri, magazii sau alte anexe gospodărești fără autorizație de la primărie riscă, în curând, sancțiuni drastice. Potrivit Proiectului de lege privind Reforma Administrației Publice Locale, aflat în dezbatere publică din 7 august 2025, autoritățile propun modificări importante la Legea nr. 50/1991 privind disciplina în construcții.
Dacă până acum aceste abateri erau tratate ca simple contravenții minore, cu amenzi modice, noul proiect ridică nivelul sancțiunilor la cote fără precedent: de la 1.000 de lei până la 100.000 de lei, în funcție de gravitatea faptei și de impactul construcției ilegale.
Ce construcții intră sub incidența noilor sancțiuni?
Noua legislație prevede sancțiuni pentru toate tipurile de construcții realizate fără autorizație, indiferent de dimensiune sau destinație:
- garaje improvizate sau permanente,
- șoproane și magazii,
- grajduri și adăposturi pentru animale,
- anexe gospodărești, dar și clădiri de mari dimensiuni, inclusiv locuințe sau blocuri.
Astfel, nu contează dacă este vorba de o anexă mică ridicată în curte sau de o construcție complexă: lipsa autorizației poate atrage amenzi usturătoare.
Potrivit Art. 26 alin. (2) al legii, republicată și actualizată, „contravențiile prevăzute la alin. (1), săvârșite de persoanele fizice sau juridice, se sancționează cu amendă, după cum urmează de la 1.000 lei la 100.000 lei, pentru „executarea totală sau parțială a construcțiilor fără autorizație de construire”. Este cel mai larg interval de sancțiune din întreaga grilă contravențională, tocmai pentru că, potrivit notei de fundamentare a proiectului de ordonanță, Guvernul a explicat faptul că a dorit să ofere spațiu de individualizare, de la o anexă mică până la un imobil ridicat integral în afara legii, care poate ajunge la plafonul maxim.
Cum se stabilesc amenzile?
Guvernul lasă autorităților locale libertatea de a decide nivelul exact al sancțiunii, în funcție de:
- dimensiunea construcției,
- amplasamentul acesteia,
- pericolul pe care îl prezintă pentru comunitate,
- gradul de nerespectare a reglementărilor urbanistice.
Astfel, un simplu șopron ridicat fără aviz nu va fi sancționat la fel ca o casă sau un bloc construit ilegal, însă pragul maxim rămâne extrem de ridicat.
Alte sancțiuni prevăzute în proiect
Proiectul aduce și alte clarificări legate de disciplinele în construcții: